服務質量管理體系技術方案報價

某高校物業(yè)管理投標iso三體系認證

目錄

第一章商務部分6

第一節(jié)投標承諾函6

第二節(jié)認證委托證明書7

第三節(jié)開標一覽表8

第四節(jié)報價明細表8

第五節(jié)配置服務人員費用報價明細表9

第六節(jié)采購需求實質性響應條款一覽表10

第七節(jié)企業(yè)資質證書10

第八節(jié)證書一覽表10

第九節(jié)業(yè)績一覽表11

第十節(jié)客戶評價證明11

第十一節(jié)企業(yè)認證老師報表11

第十二節(jié)其他商務資料12

第十三節(jié)中小微企業(yè)聲明函12

第十四節(jié)體系認證咨詢證書12

第二章技術部分12

第一節(jié)服務方案一般性條款響應差異表12

第二節(jié)我們的服務目標、服務質量及服務承諾32

第三節(jié)對項目的認知理解33

一、項目概況33

二、服務范圍35

三、承包期36

四、付款方式36

第四節(jié)服務方案36

一、保安、保潔及綠化現(xiàn)狀和管理對策36

（一）保安現(xiàn)狀及管理對策36

（二）保潔現(xiàn)狀及管理對策37

（三）園林綠化現(xiàn)狀及管護對策37

二、項目管理工作方案及整體運作流程37

（一）保安服務方案37

（二）保潔服務方案57

（三）園林綠化養(yǎng)護方案72

四、服裝、工具、物資裝備107

（一）保安物資裝備107

（二）保潔物資裝備124

（三）綠化員物資裝備137

（四）服務人員住房管理160

五、機構組成及管理160

（一）機構組成160

（二）機構運作流程CZ2015-0801附：代理人性別：本表所列條款必須一一予以響應，學校積極為學生發(fā)展拓寬道路，學生升學路徑暢順，歷屆

一般由商務標和技術標兩部分組成，其中商務標是根據(jù)招標單位的要求提供一些資質、證書、業(yè)績、報價及報價的組成；技術標是保安服務方案，即完成保安服務任務所需要做的工作。

1)初步評審因素和標準： ①形式評審因素和標準，包括投標iso三體系認證主要內容、格式和簽署、投標報價的唯一性和準確性等; ②資格評審因素和標準，適用于未進行資格預審的情況; ③響應性評審因素和標準： A。??投標內容范圍;B。工期;C。工程質量;D。投標有效期 E。投標保證金F。??工程量清單報價范圍、數(shù)量及算術錯誤G。合同權利義務;H。技術標準和要求。 ④采用經評審的最低投標價法的初步評審因素和標準還應包括工程施工組織iso認證和項目管理人員： A。??施工部署的完整性、可行性; B。施工方案與方法的針對性、可行性; C。工程質量管理體系與措施的可靠性; D。??工程進度計劃與措施的可靠性;E。安全管理體系與措施的可靠性; P。??環(huán)境管理體系與措施的可靠性; G。施工機械設備配置的數(shù)量、性能和匹配性; H。勞動力配置的適應性;I。項目管理機構主要負責人員的任職資格與業(yè)績。 上述因素和標準屬于定性評審，任一項因素不符合構成廢標。???? 2)詳細評審因素和標準。 ①綜合評估法通常從以下幾個方面進行詳細評審和量化評價： A。投標報價： a。按照招標iso三體系認證要求統(tǒng)一投標報價內容范圍、口徑; b。分析評價投標人工程量清單分項單價的完整性、合理性; c。??按iso三體系認證約定的方法、標準、權重計算評標基準價，對投標人的報價進行評分。?? B。項目管理機構： a。項目經理任職資格與業(yè)績; b。技術負責人任職資格與業(yè)績; c。其他人員的任職資格、業(yè)績與專業(yè)結構; C。??施工組織iso認證： a。施工部署的完整性、合理性; b。施工方案與方法的針對性、可行性; c。工程質量管理體系與措施的可靠性; d。工程進度計劃與措施的可靠性;e。??安全管理體系與措施的可靠性; f。??環(huán)境管理體系與措施： g。文明施工和文物保護體系及保障措施; h。施工機械設備配置的數(shù)量、性能、匹配性;i。勞動力配置的適應性; j。其他技術支持體系。 D。其他因素：認證老師能力，誠信評價。 ②經評審的最低投標價法的詳細評審因素主要是投標報價的總價和分項單價的競爭合理性、平衡性，以及報價內容范圍是否存在遺漏、偏離，是否低于其成本價格等，并就招標iso三體系認證允許和約定的報價內容范圍差異、遺漏、工程單價不平衡、工程款支付進度差異等可以量化的價格因素，按標準折現(xiàn)計算評標價。???? 以上就是我總結的有關工程評標的相關內容，希望對你有所幫助。

1)初步評審因素和標準： ①形式評審因素和標準，包括投標iso三體系認證主要內容、格式和簽署、投標報價的唯一性和準確性等; ②資格評審因素和標準，適用于未進行資格預審的情況; ③響應性評審因素和標準： A。??投標內容范圍;B。工期;C。工程質量;D。投標有效期 E。投標保證金F。??工程量清單報價范圍、數(shù)量及算術錯誤G。合同權利義務;H。技術標準和要求。 ④采用經評審的最低投標價法的初步評審因素和標準還應包括工程施工組織iso認證和項目管理人員： A。??施工部署的完整性、可行性; B。施工方案與方法的針對性、可行性; C。工程質量管理體系與措施的可靠性; D。??工程進度計劃與措施的可靠性;E。安全管理體系與措施的可靠性; P。??環(huán)境管理體系與措施的可靠性; G。施工機械設備配置的數(shù)量、性能和匹配性; H。勞動力配置的適應性;I。項目管理機構主要負責人員的任職資格與業(yè)績。 上述因素和標準屬于定性評審，任一項因素不符合構成廢標。???? 2)詳細評審因素和標準。 ①綜合評估法通常從以下幾個方面進行詳細評審和量化評價： A。投標報價： a。按照招標iso三體系認證要求統(tǒng)一投標報價內容范圍、口徑; b。分析評價投標人工程量清單分項單價的完整性、合理性; c。??按iso三體系認證約定的方法、標準、權重計算評標基準價，對投標人的報價進行評分。?? B。項目管理機構： a。項目經理任職資格與業(yè)績; b。技術負責人任職資格與業(yè)績; c。其他人員的任職資格、業(yè)績與專業(yè)結構; C。??施工組織iso認證： a。施工部署的完整性、合理性; b。施工方案與方法的針對性、可行性; c。工程質量管理體系與措施的可靠性; d。工程進度計劃與措施的可靠性;e。??安全管理體系與措施的可靠性; f。??環(huán)境管理體系與措施： g。文明施工和文物保護體系及保障措施; h。施工機械設備配置的數(shù)量、性能、匹配性;i。勞動力配置的適應性; j。其他技術支持體系。 D。其他因素：認證老師能力，誠信評價。 ②經評審的最低投標價法的詳細評審因素主要是投標報價的總價和分項單價的競爭合理性、平衡性，以及報價內容范圍是否存在遺漏、偏離，是否低于其成本價格等，并就招標iso三體系認證允許和約定的報價內容范圍差異、遺漏、工程單價不平衡、工程款支付進度差異等可以量化的價格因素，按標準折現(xiàn)計算評標價。???? 以上就是我總結的有關工程評標的相關內容，希望對你有所幫助。

投標目錄(范本)

一、法定代表人證明書

二、法定代表人認證委托書

三、投標函

四、承諾書

五、誠信良好的承諾函

六、承接承諾函

七、評分內容響應表

八、開標一覽表

九、詳細報價清單

十、供應商對本項目人員及車輛配置表

十
一、供應商現(xiàn)有環(huán)衛(wèi)設備統(tǒng)計表

十
二、供應商情況介紹

(一)供應商基本情況表
1、公司簡介
2、掃描件(三證合一)
3、申報資金證明iso三體系認證
4、登記證(三證合一)
5、行業(yè)協(xié)會企業(yè)資質
6、行業(yè)協(xié)會常務理事/副會長證書
7、質量管理認證咨詢證書
8、環(huán)境管理體系認證咨詢證書
9、職業(yè)健康安全管理體系認證咨詢證書
10、協(xié)會頒發(fā)“榮譽資質” 1
1、社保繳納情況 1
2、年度納稅證明 1
3、深圳市單位采購中心申報卡 (二)供應商基本情況表

(三)2014年3月1日至今，累計承接市政清掃保潔服務項目簡介

十
三、項目服務方案 (一)用戶需求書方案 (二)投標前后的準備工作 (三)日常清掃工作計劃 (四)服務質量保障措施 (五)文明作業(yè)及減少擾民保障措施 (六)垃圾清理、收集、轉運方案 (七)亂張貼亂涂寫清理方案 (八)安全生產保障措施 (九)合同期交接過渡期及合同期內配合業(yè)主工作的服務方案及承諾 (十)相關制度及配套服務

十
四、迎檢及應急、重大活動、節(jié)日工作安排方案

十
五、項目整體驗收計劃

十
六、設備投入詳細方案

十
七、商務條款偏離表

十
八、供應商社會責任

十
九、解決戶籍人員就業(yè)情況及承諾。實在不太清楚地話，可以你去【采購iso三體系認證網】，有很多專業(yè)的投標方案模板可以借鑒學習。

對此，通常有以下幾種做法：

1、讓最低報價相同的供應商再進行第三次報價。

2、按照技術方案優(yōu)劣順序排列。

3、由采購人確定最終成交的供應商

4、在最低報價的兩家中抽簽決定成交供應商。

技術標和商務標的區(qū)別簡單來說就是：技術標需要說明投標方有能力、合要求、有方案；商務標需要說明的是賣價多少，且價格合理，中證集團iso認證公司誠信。具體區(qū)別有以下3點。
1、技術標書主要是對于投標方自身的情況、能力、業(yè)績以及針對該項目提出的技術方案等的一個匯總。商務標書主要是圍繞投標方針對招標方所需貨品或服務給出的“報價”進行說明。
2、技術標不帶報價，但商務標帶報價。
3、標書的具體內容不同。技術標書包括：圖紙iso認證說明、技術方案、工期計劃、人員等,并按招標方要求可能涉及五大員證以及相關的三證。商務標書包括企業(yè)資質、,相關獲獎證書,證明公司業(yè)績的相關iso三體系認證,有的還需要安全生產許可證、企業(yè)簡介等。

技術標和商務標的區(qū)別簡單來說就是：

技術標需要說明投標方有能力、合要求、有方案；商務標需要說明的是賣價多少，且價格合理，中證集團iso認證公司誠信。

具體區(qū)別有以下3點。

1、技術標書主要是對于投標方自身的情況、能力、業(yè)績以及針對該項目提出的技術方案等的一個匯總。商務標書主要是圍繞投標方針對招標方所需貨品或服務給出的“報價”進行說明。

2、技術標不帶報價，但商務標帶報價。

3、標書的具體內容不同。技術標書包括：圖紙iso認證說明、技術方案、工期計劃、人員等,并按招標方要求可能涉及五大員證以及相關的三證。商務標書包括企業(yè)資質、,相關獲獎證書,證明公司業(yè)績的相關iso三體系認證,有的還需要安全生產許可證、企業(yè)簡介等。

1、商務標（單位資質、報價、委托管理人員）

2、技術標（施工組織iso認證/施工方案/部署）

技術標指的是你公司的資質，，安全許可證，等等相關證件的掃描件

對該項目的人員配備是否符合要求，也就是人員的履歷，證書等

對該項目類似項目的業(yè)績，合同掃描件以及中標通知書相關證件

對該項目你們的施工方案，監(jiān)理方案或者其他方案是什么也就是你們打算怎么做

商務標

綜合上面你們的相關iso三體系認證，這個項目多少錢你可以做下來。這個是這次招標的關鍵也就是報價

你需要填寫承擔該項目的合理報價。要根據(jù)招標iso三體系認證來不要過高，也不可過低

評分會根據(jù)每個招標iso三體系認證不用，你看招標iso三體系認證技術標商務標所占比分，一般的都會有規(guī)定。如果沒有規(guī)定你就看商務標報價評分規(guī)定，肯定有中標報價的算法。

所有依據(jù)以招標iso三體系認證和招標公告以及招標補遺為準